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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安商铺出租合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.出租商铺的租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金减免条件

5.4租金减免方式

6.商铺装修及使用

6.1装修要求

6.2使用范围

6.3装修费用承担

6.4商铺维护责任

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方身份证号码：_______

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺用途：_______

3.出租商铺的租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按_______的日利率支付滞纳金。

5.租金调整及减免

5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整按照双方协商确定的比例进行。

5.3租金减免条件：如遇不可抗力等因素导致承租方无法正常经营，经双方协商一致，可对租金进行减免。

5.4租金减免方式：租金减免按照实际影响时间及影响程度确定。

6.商铺装修及使用

6.1装修要求：商铺装修应符合国家相关法律法规和出租方要求，不得改变商铺结构。

6.2使用范围：商铺仅用于_______用途。

6.3装修费用承担：商铺装修费用由_______方承担。

6.4商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由_______方承担。

7.商铺转让及转租

7.1转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租。

7.2转让程序：如承租方需转让商铺，应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后，与受让方签订书面转让协议。

7.3转租条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租。

7.4转租程序：如承租方需转租商铺，应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后，与受租方签订书面转租协议。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途的；

8.1.3承租方损坏商铺设施设备的；

8.1.4承租方未经出租方同意转租或转让商铺的；

8.1.5承租方违反租赁合同其他约定的。