三方物业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方物业管理协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

丙方（第三方服务方）：

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理项目

甲方委托乙方对位于______的物业管理项目进行综合管理。

丙方作为第三方服务方，为物业管理提供必要的专业支持。

2.物业管理内容

丙方根据乙方要求，提供专业服务，包括但不限于设施设备维护、专业培训、技术支持等。

二、物业管理费用

1.物业管理费标准

物业管理费按照______元/平方米·月计收，具体收费标准根据甲方委托内容确定。

丙方提供的服务费用按照双方另行签订的协议执行。

2.费用支付方式

物业管理费及其他费用按月缴纳，业主应在每月______日前支付当月费用。

丙方服务费用按照服务内容按期支付。

三、交货时间与地点

1.服务开始时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供物业管理服务。

丙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供专业服务。

2.服务地点

物业管理服务地点为甲方委托的物业管理项目所在地。

丙方服务地点为物业管理项目及相关服务区域。

四、包装与运输

1.服务提供方式

乙方提供物业管理服务，丙方提供专业支持服务，双方应按照合同约定提供服务。

丙方提供的服务包括但不限于设施设备维护、专业培训、技术支持等。

2.运输责任

丙方承担其服务所需材料的运输责任，确保材料及时送达服务地点。

在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，丙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权根据物业管理项目的实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的物业管理条件，如提供物业管理场所、协助处理突发事件等。

按照合同约定支付物业管理费用，并按时足额支付给乙方和丙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业管理项目的正常运行。

对物业管理项目及业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.丙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供专业服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业的服务，确保服务质量达到合同要求。

对物业管理项目及业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方和丙方的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

丙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时解决发现的问题。

2.检查标准

服务监督和检查的标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如发现服务不符合要求，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方和丙方，乙方和丙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理项目的进度，在乙方和丙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方和丙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方和丙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方和丙方提供的服务，应承担因此给乙方和丙方造成的损失。