写字楼物业委托管理服务合同5篇.docx

写字楼物业委托管理服务合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

#乙方（物业公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

一、合同双方

甲方（业主）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

乙方（物业公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

二、服务内容

乙方同意为甲方提供写字楼物业管理服务，服务内容包括但不限于以下方面：

1.写字楼日常保洁维护；

2.写字楼绿化养护；

3.停车场管理；

4.电梯维护；

5.消防设施维护；

6.公共安全监控；

7.垃圾清理；

8.租赁管理服务；

9.其他物业管理相关服务。

三、服务期限

本合同服务期限为[服务开始日期]至[服务结束日期]。

四、服务费用及支付方式

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，法定代表人：_________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是一家专业的物业管理公司，甲方委托乙方对写字楼进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、委托管理事项

1.甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）公共区域清洁与卫生；

（3）绿化与美化；

（4）安全保卫；

（5）消防管理；

（6）车辆管理；

（7）垃圾处理与分类；

（8）电梯维护与使用；

（9）公共照明维护与使用；

（10）其他物业管理相关事项。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保写字楼的物业管理水平达到行业标准和甲方要求。

二、委托管理期限

1.本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.委托管理期限届满后，双方可协商续签本合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照建筑面积向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）住宅部分：每月每平方米_____元；

（2）商业部分：每月每平方米_____元；

（3）其他部分：每月每平方米_____元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。如有逾期，甲方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的_____%。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护写字楼的公共卫生和安全秩序；

（4）甲方在合理使用范围内，可要求乙方提供有偿或无偿服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，确保写字楼的公共卫生和安全秩序；

（3）乙方应对甲方提出的合理要求提供有偿或无偿服务；

（4）乙方应积极配合甲方的合理建议，共同改进物业管理服务。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按时支付物业管理费用的；

（2）擅自改变房屋使用性质的；

（3）违反房屋装修规定的。

2.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的；

（2）提供管理服务不符合行业标准的；

（3）对甲方提出的合理要求未予满足的。

3.违约金的计算方法如下：违约方应按日支付违约金，违约金比例为应支付金额的_____%。具体计算方式如下：违约金总额=违约天数*日违约金金额。违约天数自违约方违约之日起至违约方完全履行义务之日止。日违约金金额等于违约方