商品房买卖合同(现售)(浙江省版)10篇.docx

商品房买卖合同(现售)(浙江省版)10篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：

住所：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于浙江省（具体地址），建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋为装修房，装修标准为元/平方米。

第二条商品房销售依据

该商品房的预售款监管银行为银行，商品房的预售款监管账户为账户号。该商品房的商品房销售许可证号为号。该商品房的抵押情况为（已抵押/未抵押）。

第三条乙方购买该商品房的目的

乙方购买该商品房的目的为（自住/投资）。乙方承诺在取得该商品房后，严格遵守相关法律法规的规定，不进行违法违规行为。

第四条商品房价款及支付方式

该商品房的总价款为人民币元（大写）。乙方选择以下第种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订本合同时，将全部房价款元（大写）一次性支付甲方。

2.分期支付：乙方在签订本合同时，支付房价款元（大写），剩余房价款元（大写）在年月日前支付。具体支付时间为每月的日，每次支付元（大写）。

3.其他方式：乙方选择其他支付方式的，应当在本合同中明确约定。

第五条商品房交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。甲方交付的商品房应当经过竣工验收合格，并取得相关竣工验收备案证明。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后日内，对商品房进行验收。如有异议，应当在验收后日内向甲方提出书面意见。逾期不提出异议的，视为验收合格。

3.甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在使用商品房过程中，应当遵守《住宅使用说明书》的规定。

4.甲方应当在商品房交付后日内，将办理房屋产权登记所需的资料报送房地产行政主管部门。乙方应当在使用商品房后日内，向房地产行政主管部门申请办理房屋产权登记。

5.甲方和乙方应当共同遵守房屋交付和验收的相关规定。如因甲方原因导致商品房未能按时交付或验收不合格的，甲方应当承担违约责任。如因乙方原因导致商品房未能按时验收的，乙方应当承担违约责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定。如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。违约金的计算标准为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

2.甲方和乙方应当共同遵守房屋交付和验收的相关规定。如因甲方原因导致商品房未能按时交付或验收不合格的，甲方应当承担违约责任。如因乙方原因导致商品房未能按时验收的，乙方应当承担违约责任。违约金的计算标准为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

3.甲方和乙方应当共同遵守房屋交付和验收的相关规定。如因甲方原因导致商品房未能按时交付或验收不合格的，甲方应当承担违约责任。如因不可归责于双方的原因导致商品房未能按时验收的，双方应当协商解决解决方案。协商不成的，双方可以解除本合同。协商一致的，双方可以签订补充协议或者重新签订本合同。违约金的计算标准为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于______的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：______；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋朝向：______；

（5）房屋内部设施：______；

（6）其他相关信息：______。

2.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已取得相关的权属证书。

第二条房屋价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______天内，支付首期房款人民币______元整（大写：______元整），剩余