二零二五标准商铺房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五标准商铺房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.退房

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退还甲方。

乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋的维修和保养。

2.乙方责任

乙方应按照约定用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

保证商铺的完好状态，并在租赁期间负责商铺的维修和保养。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用商铺，享有商铺的合法使用权。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构或用途，不得转租、转借或以其他方式转让商铺使用权。

六、租赁费用与支付

1.租金

本合同商铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.押金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续约

如乙方希望续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应