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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺位出租合同——旅游纪念品铺位租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2旅游纪念品铺位

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.铺位租赁条件

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位设施

2.4铺位使用限制

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金调整

3.4其他费用

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金收取及退还方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.维修和保养

6.1铺位维修责任

6.2铺位保养责任

6.3维修和保养费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除通知

7.3合同解除后的处理

8.合同续签

8.1合同续签条件

8.2续签流程

8.3续签期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2旅游纪念品铺位

1.2.1铺位位于：[具体位置]，面积为：[具体面积]平方米。

1.2.2铺位设施包括但不限于：货架、照明、电源插座等。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自：[开始日期]起至：[结束日期]止，共计：[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租金为：[租金金额]元/年。

1.4.2租金支付方式：承租方应于每年的[具体日期]前一次性支付当年租金至出租方指定的账户。

第二条铺位租赁条件

2.1铺位位置

2.1.1铺位位于旅游纪念品销售区，交通便利，人流量大。

2.2铺位面积

2.2.1铺位面积为：[具体面积]平方米，符合出租方规划要求。

2.3铺位设施

2.3.1出租方负责提供铺位的基本设施，包括但不限于货架、照明、电源插座等。

2.4铺位使用限制

2.4.1承租方不得在铺位内从事违法活动。

2.4.2承租方不得擅自改变铺位结构和装修。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额

3.1.1本合同租金为：[租金金额]元/年。

3.2租金支付时间

3.2.1承租方应于每年的[具体日期]前支付当年租金。

3.3租金调整

3.3.1租金自合同签订之日起，[调整周期]内不得调整。

3.4其他费用

3.4.1与铺位租赁相关的其他费用，如水、电、物业管理费等，由承租方承担。

第四条保证金

4.1保证金金额

4.1.1本合同保证金为：[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应退还保证金。

4.3保证金收取及退还方式

4.3.1出租方在签订合同时收取保证金。

4.3.2保证金退还时，由承租方在租赁期满后提出申请，出租方应在收到申请后的[具体天数]日内退还。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1承租方未按合同约定支付租金。

5.1.2承租方违反合同约定，造成出租方损失。

5.1.3承租方擅自改变铺位结构和装修。

5.2违约责任

5.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

5.3违约赔偿

5.3.1承租方违约，应赔偿出租方实际损失。

第六条维修和保养

6.1铺位维修责任

6.1.1铺位因自然老化、损耗等原因造成的维修，由出租方负责。

6.1.2铺位因承租方使用不当等原因造成的维修，由承租方负责。

6.2铺位保养责任

6.2.1承租方应妥善保养铺位设施，确保其正常使