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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024银川望远开发区住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任与权益处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间与条件

13.2房屋返还时间与条件

13.3合同附件

14.合同签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件一。乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护。

1.3房屋使用与维护

乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，按照约定的方式进行维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。租赁房屋及设施的维护修理责任按照附件二的规定执行。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）信息如下：

姓名/名称：【填写甲方姓名或名称】

联系电话：【填写甲方联系电话】

地址：【填写甲方地址】

2.2承租人信息

乙方（承租人）信息如下：

姓名：【填写乙方姓名】

联系电话：【填写乙方联系电话】

地址：【填写乙方地址】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

租赁期限为【填写租赁期限（如：一年、两年等）】。如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限（如：30天、60天等）】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，需在租赁期满前【填写提前通知期限（如：30天、60天等）】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期（如：月、季、年）】。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期（如：每月支付一次、每季度支付一次等）】。

4.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，通过银行转账等非现金方式支付租金给甲方。租金支付账户信息如下：

开户行：【填写开户行名称】

账户名称：【填写账户名称】

账号：【填写账号】

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件与时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定将租赁房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在确认租赁房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间（如：10天内】内退还乙方押金。

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

甲方负责对租赁房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。具体维修项目及范围见附件三。

6.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及设施，并承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。

6.3维修费用承担

租赁房屋及设施的维修费用按照附件四的规定承担。

7.房屋保险

7.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋租赁期间的财产保险，并将保险单副本交甲方留存。保险金额不得低于租赁房屋及设施的实际价值。

7.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。理赔款项到位后，如有维修费用等支出，乙方应提供相关发票给甲方。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应征得甲方的书面同意。转租行为