2024银川二手房标准买卖协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024银川二手房标准买卖协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业服务

10.3附属设施

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同正本份数

14.1出卖人留存份数

14.2买受人留存份数

14.3见证人留存份数（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指已取得房屋所有权证，且非甲方自用住房的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：宁夏回族自治区银川市____区____街道____号

2.2房屋结构

房屋结构：____室____厅____厨____卫

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：____

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式为：____期支付/过户支付/其他支付方式（具体说明：____）

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在____年__月__日前向甲方支付完毕全部房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由____方承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。

5.2保修范围

保修范围包括：____（详细说明：____）

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、预期利益等。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除；

2）一方严重违约，导致合同无法履行；

3）法律规定或政策变化导致合同无法履行。

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）双方履行完毕合同全部义务；

2）双方协商一致终止；

3）法律规定或政策变化导致合同终止。

9.3合同失效条件

1）合同到期，双方未续约；

2）合同解除；

3）合同被依法撤销或确认无效。

第十条：其他约定

10.1户口迁移

甲乙双方应在本合同签订后，按照相关法律法规和政策，办理户口迁移手续。

10.2物业服务

物业服务由甲方负责，包括但不限于物业管理费的支付、公共设施的维护等。

10.3附属设施

附属设施包括但不限于家具、家电等，甲乙双