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农田地出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________（以下简称“标的物”）的农田地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的农田地，以下简称“标的物”。

1.2标的物总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状：土地平整，无建筑物、构筑物及附着物。

二、土地权利及义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

2.2甲方应保证标的物不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。

2.3甲方应向买受方提供标的物的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地登记证明等。

2.4甲方应确保标的物在交易过程中不存在任何影响交易的法律法规限制。

2.5甲方应协助买受方办理标的物的权属变更手续。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.3交易价格支付方式：__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在买受方支付全部交易价格后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2买受方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件

2.地形图

3.相关法律法规

4.本合同签订时的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________（以下简称“标的物”）的农田地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________的农田地，以下简称“标的物”。

1.2标的物总面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状：土地平整，无建筑物、构筑物及附着物。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为土地整理及开发的专业机构，负责标的物的整理、开发和后期运营管理。

2.2丙方有权在标的物范围内进行必要的土地整理和基础设施建设，并负责相关费用的预算和支付。

2.3丙方有权在标的物范围内引入农业项目，并享有相关项目的收益。

2.4丙方应保证其开发活动符合国家相关法律法规和政策要求。

三、甲方权益及责任

3.1甲方保留标的物的所有权，直至买受方支付完毕全部交易价格。

3.2甲方有权监督丙方的开发活动，确保其符合约定和法律法规。

3.3甲方有权要求丙方提供开发进度报告和财务报告，以保障甲方的权益。

3.4甲方有权在标的物开发过程中，优先获得丙方引入的农业项目的股份或收益。

四、交易价格及支付方式

4.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首期交易价格人民币__________元给甲方。

4.3买受方在标的物开发至一定阶段后，按约定支付剩余交易价格。

4.4交易价格支付方式：__________。

五、交付及验收

5.1甲方应在买受方支付首期交易价格后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

5.2买受方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

5.3验收标准：__________。

六、违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的_________