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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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龙湖，施工合同书2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及工程概况

1.3合同工期

1.4合同价款及支付方式

1.5工程质量及验收标准

1.6工程进度及延期处理

1.7设计变更及费用调整

1.8争议解决

1.9合同解除及终止

1.10保险责任

1.11工程保修

1.12违约责任

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）名称：龙湖房地产开发有限公司

1.1.2甲方（建设单位）地址：省市区路号

1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：

1.1.4乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司

1.1.5乙方（施工单位）地址：省市区路号

1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：

第二条合同标的及工程概况

2.1.1工程名称：龙湖项目

2.1.2工程地点：省市区

2.1.3工程规模：总建筑面积万平方米

2.1.4工程类型：住宅、商业、办公

2.1.5工程结构：框架结构

2.1.6工程设计单位：建筑设计研究院

第三条合同工期

3.1.1合同工期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计36个月

3.1.2工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任

第四条合同价款及支付方式

4.1.1合同总价：人民币亿元

4.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

4.1.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价10%

4.1.2.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付合同总价5%

4.1.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价15%

4.1.2.4竣工结算款：竣工结算审核合格后支付合同总价60%

4.1.2.5保修金：合同总价5%，保修期满后无质量问题退还

第五条工程质量及验收标准

5.1.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准

5.1.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工质量验收规范》执行

5.1.3验收程序：甲方组织验收，乙方配合

第六条工程进度及延期处理

6.1.1工程进度计划：详见附件一

6.1.2进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工程进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议

6.1.3延期处理：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任；因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任

第七条设计变更及费用调整

7.1.1设计变更：在工程实施过程中，如需进行设计变更，应由甲方提出，经双方协商一致后，由设计单位出具变更通知单

7.1.2费用调整：设计变更引起的工程量增加或减少，按实际发生费用调整合同价款

7.1.3费用支付：设计变更引起的费用调整，按合同约定支付方式执行

第八条争议解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1.2争议解决过程中，除正在协商解决的部分外，双方应继续履行合同义务。

第九条合同解除及终止

9.1.1合同解除条件：

9.1.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；

9.1.1.2甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正；

9.1.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.1.4合同约定的解除条件成就。

9.1.2合同终止条件：

9.1.2.1合同约定的终止条件成就；

9.1.2.2双方协商一致解除合同；

9.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认终止。

第十条保险责任

10.1.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

10.1.2甲方应为其财产购买建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。

10.1.3保险范围、保险金额及赔偿方式按双方约定的保险条款执行。

第十一条工程保修

11.1.1乙方对施工的工程质量承担保修责任，保修期限按国家相关法律法规规定执行。

11.1.2保修期内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

11.1.3保修期满后，如发生保修范围内的质量问题，乙方应按照合同约定承担相应的维修责任。

第十二条违约责任

12.1.1乙方未按合同约定履行施工义务，造成工程延误或质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于支