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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
龙湖,施工合同书2025年通用
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的及工程概况
1.3合同工期
1.4合同价款及支付方式
1.5工程质量及验收标准
1.6工程进度及延期处理
1.7设计变更及费用调整
1.8争议解决
1.9合同解除及终止
1.10保险责任
1.11工程保修
1.12违约责任
1.13合同生效及终止
1.14其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1.1甲方(建设单位)名称:龙湖房地产开发有限公司
1.1.2甲方(建设单位)地址:省市区路号
1.1.3甲方(建设单位)法定代表人:
1.1.4乙方(施工单位)名称:建筑工程有限公司
1.1.5乙方(施工单位)地址:省市区路号
1.1.6乙方(施工单位)法定代表人:
第二条合同标的及工程概况
2.1.1工程名称:龙湖项目
2.1.2工程地点:省市区
2.1.3工程规模:总建筑面积万平方米
2.1.4工程类型:住宅、商业、办公
2.1.5工程结构:框架结构
2.1.6工程设计单位:建筑设计研究院
第三条合同工期
3.1.1合同工期:自2025年1月1日起至2027年12月31日止,共计36个月
3.1.2工期延误责任:因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应责任;因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任
第四条合同价款及支付方式
4.1.1合同总价:人民币亿元
4.1.2支付方式:分阶段支付,具体支付节点及比例如下:
4.1.2.1预付款:合同签订后5个工作日内支付合同总价10%
4.1.2.2进度款:按工程进度分期支付,每月支付合同总价5%
4.1.2.3验收款:工程竣工验收合格后支付合同总价15%
4.1.2.4竣工结算款:竣工结算审核合格后支付合同总价60%
4.1.2.5保修金:合同总价5%,保修期满后无质量问题退还
第五条工程质量及验收标准
5.1.1工程质量标准:符合国家及行业相关质量标准
5.1.2验收标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工质量验收规范》执行
5.1.3验收程序:甲方组织验收,乙方配合
第六条工程进度及延期处理
6.1.1工程进度计划:详见附件一
6.1.2进度调整:因不可抗力或甲方原因导致工程进度调整,双方应协商一致,并签订补充协议
6.1.3延期处理:因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任;因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应责任
第七条设计变更及费用调整
7.1.1设计变更:在工程实施过程中,如需进行设计变更,应由甲方提出,经双方协商一致后,由设计单位出具变更通知单
7.1.2费用调整:设计变更引起的工程量增加或减少,按实际发生费用调整合同价款
7.1.3费用支付:设计变更引起的费用调整,按合同约定支付方式执行
第八条争议解决
8.1.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1.2争议解决过程中,除正在协商解决的部分外,双方应继续履行合同义务。
第九条合同解除及终止
9.1.1合同解除条件:
9.1.1.1乙方严重违约,经甲方书面通知后仍未改正;
9.1.1.2甲方严重违约,经乙方书面通知后仍未改正;
9.1.1.3发生不可抗力事件,致使合同无法履行;
9.1.1.4合同约定的解除条件成就。
9.1.2合同终止条件:
9.1.2.1合同约定的终止条件成就;
9.1.2.2双方协商一致解除合同;
9.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行,经双方确认终止。
第十条保险责任
10.1.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险,并承担相应的保险费用。
10.1.2甲方应为其财产购买建筑工程一切险,并承担相应的保险费用。
10.1.3保险范围、保险金额及赔偿方式按双方约定的保险条款执行。
第十一条工程保修
11.1.1乙方对施工的工程质量承担保修责任,保修期限按国家相关法律法规规定执行。
11.1.2保修期内,如发生保修范围内的质量问题,乙方应无偿进行维修或更换。
11.1.3保修期满后,如发生保修范围内的质量问题,乙方应按照合同约定承担相应的维修责任。
第十二条违约责任
12.1.1乙方未按合同约定履行施工义务,造成工程延误或质量不合格,应承担违约责任,包括但不限于支
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