南京租赁合同模板（2025版）-文化设施租赁标准3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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南京租赁合同模板（2025版）文化设施租赁标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物地址

2.3.租赁标的物面积

2.4.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他相关费用

6.租赁标的物维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.不得擅自改变租赁标的物用途

8.不得擅自转租、转借租赁标的物

9.租赁合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.租赁标的物清单

13.2.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：南京市文化设施管理有限公司

1.1.2.出租方地址：南京市玄武区中山路1号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：0258565

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：江苏省某文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：南京市秦淮区中华路2号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：02585987654

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：某文化活动中心

2.2.租赁标的物地址：南京市玄武区中山路3号

2.3.租赁标的物面积：2000平方米

2.4.租赁标的物用途：举办各类文化活动和展览

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元

4.2.租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付违约金

5.租赁费用

5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

5.2.物业管理费：每月人民币5000元，按月支付

5.3.其他相关费用：包括网络费、清洁费等，由承租方承担

6.租赁标的物维护与保养

6.1.出租方责任：负责租赁标的物的日常维护和保养

6.2.承租方责任：保持租赁标的物整洁，不得擅自改变其结构和使用性质

7.不得擅自改变租赁标的物用途

7.1.承租方不得擅自改变租赁标的物的用途，如需改变，应事先征得出租方同意

7.2.出租方对承租方擅自改变用途的行为有权制止，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

8.不得擅自转租、转借租赁标的物

8.1.承租方未经出租方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借给第三方使用。

8.2.如承租方违反前款规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.3.承租方应确保租赁标的物仅用于本合同约定的用途，不得将租赁标的物用于非法活动。

9.租赁合同解除与终止

9.1.合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

b)承租方违反合同约定的用途使用租赁标的物；

c)承租方未经出租方同意擅自改变租赁标的物的结构或用途；

d)出租方发现承租方有其他违反合同约定的行为。

a)出租方未按约定提供租赁标的物；

b)出租方违反合同约定的义务，严重影响承租方的正常使用；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

9.3.合同解除后的处理

9.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离租赁标的物，并保持其原状。

9.3.2.双方应就租赁标的物的