房屋租赁合同定金范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同定金范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付定金。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、定金与押金

1.定金

本合同定金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。

定金支付后，如乙方单方面解除合同，甲方无权要求乙方返还定金。

2.押金

本合同押金为______元，乙方应在入住房屋后______个工作日内支付。

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行检查和维护，确保房屋安全和使用功能。

有权在租赁期限内，根据实际情况调整房屋租赁价格，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋无损坏、无安全隐患。

在租赁期限内，负责房屋的日常维护和管理，及时修复房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并在入住后______个工作日内向甲方报告房屋存在的问题。

甲方应在接到报告后的______个工作日内进行检查和维修。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋状况和双方协商一致的标准为准。

如房屋存在重大安全隐患，甲方应在______个工作日内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后______个工作日内支付首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

3.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未及时维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违