借款房屋抵押协议书范例简短.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款房屋抵押协议书范例简短

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

二、抵押房屋

1.抵押房屋地址：______

2.抵押房屋权属证明：______

3.抵押房屋价值：经评估，抵押房屋价值为人民币______元整。

三、还款及抵押解除

1.甲方应按约定的还款计划按期还款。

2.在债务履行完毕后，乙方应解除抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，应向乙方支付______%的违约金。

2.如因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供资金。

有权要求乙方提供房屋抵押，并有权在债务履行完毕后解除抵押。

义务：

在借款期限内按期偿还借款本息。

保持抵押房屋的完好状态，不得擅自处置抵押房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内收取借款本息。

有权在债务履行完毕后取得抵押房屋的所有权。

义务：

按照约定提供借款。

在债务履行期间，对抵押房屋享有抵押权。

六、抵押物的保管与使用

1.保管责任

甲方应妥善保管抵押房屋，防止其损坏或被侵占。

乙方在债务履行期间，未经甲方同意，不得对抵押房屋进行任何形式的处置。

2.使用限制

甲方在债务履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变抵押房屋的结构和使用性质。

七、借款的偿还与抵押解除

1.偿还方式

借款的偿还应按照双方约定的还款计划进行。

甲方应按时偿还借款本息，如未按时偿还，应按照约定的违约金标准支付违约金。

2.抵押解除

在债务履行完毕后，乙方应解除对抵押房屋的抵押权。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未妥善保管抵押房屋导致其损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在未经甲方同意的情况下擅自处置抵押房屋，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房屋信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签