甲方允许乙方分租的合同7篇.docx

甲方允许乙方分租的合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

甲方拥有位于[租赁物地址]的租赁物，并同意将其部分出租给乙方。乙方希望与甲方签订分租合同，以便在遵守甲方与总承租人之间租赁合同的前提下，开展自己的业务。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[租赁物地址]的租赁物部分出租给乙方，具体位置由双方共同确定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

2.乙方支付的租金应遵守甲方与总承租人之间的租赁合同，并且不应超过甲方与总承租人商定的租金标准。

3.如果甲方与总承租人的租赁合同发生变更，乙方应支付的租金应根据变更后的合同相应调整。

四、用途及限制

乙方可以将租赁物用于其业务用途，但不得用于违法、违规或对环境造成严重影响的活动。同时，乙方应遵守甲方与总承租人之间的租赁合同的所有条款和条件。

五、装修及改建

1.乙方可以对租赁物进行装修或改建，但应事先获得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修或改建过程中，应确保不会破坏租赁物的主体结构，并遵守相关的消防、安全等法律法规。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复到原始状态，或按照甲方的要求进行适当的清理和拆除。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的[滞纳金比例]%。如果乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如果乙方违反本合同的任何条款或条件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿因此造成的损失、支付违约金等。

3.如果甲方因不可归责于自身的原因未能按时交付租赁物，甲方应尽快修复问题，并自逾期之日起至实际交付之日止，向乙方支付违约金，违约金金额为每日未交付租赁物的[违约金金额]。如果逾期交付超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和承担相应的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款和条件，确保租赁物的正常使用和保管。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物及其附属设施恢复原状，并保持其良好可租状态返还给甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期间不得将租赁物擅自转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方有权在合理范围内对租赁物进行必要的维修和保养工作。维修和保养费用由甲方自行承担。但如果因乙方使用不当导致租赁物损坏或发生故障，维修费用应由乙方承担。

6.乙方应遵守中国的法律法规以及租赁物的相关规定，确保租赁物的正常使用和保管。如有违反法律法规或规定的行为发生，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

7.双方同意将租赁物的水、电、气等费用纳入物业管理费中一并收取。具体收费标准和方式由双方协商确定。在租赁期间内，乙方应按时缴纳相关费用，并确保其使用的设施和设备处于良好工作状态。如因乙方原因导致相关费用未能按时缴纳或设施和设备损坏未能及时修复而影响其他承租人的正常使用时，由此产生的一切责任和损失均由乙方承担。

8.双方同意在租赁期满或合同终止时，由专业机构对租赁物进行验收评估工作。验收评估的费用由双方共同承担。如

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名或单位名称]

乙方：[乙方姓名或单位名称]

鉴于甲方拥有某处物业（以下简称“原租赁物业”），并同