二零二五版商铺个人租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺个人租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积共计______平方米（详细说明如层高、布局等）。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺的房屋结构、设施设备符合租赁要求，不存在安全隐患。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

乙方应确保商铺在交付时符合租赁要求，不存在任何损坏或隐患。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺处。

四、租赁用途与禁止事项

1.租赁用途

甲方租赁商铺的用途为______。

甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。

2.禁止事项

甲方不得在商铺内进行违法活动，不得破坏商铺设施设备。

甲方不得将商铺转租、分租或以其他方式变相转租。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看，确保符合租赁要求。

有权在租赁期内对商铺进行合理使用，但不得违反合同约定和法律法规。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺所在地的管理规定，不得进行任何违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据情况与甲方协商续租。

义务：

保证商铺的合法合规，不存在任何权利瑕疵。

在租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和管理。

六、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将商铺恢复原状，无损坏或改动。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）协商并签订续租合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决地点

争议解决地点为商铺所在地。

八、其他约定

1.通知

本合同项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至双方约定的地址或联系方式。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营状况等）予以必威体育官网网址。

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