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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

转让房屋协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.转让房屋价格及支付方式

3.1转让房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.转让房屋税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任方

7.房屋附属设施移交

7.1附属设施清单

7.2附属设施移交时间

7.3附属设施移交责任方

8.房屋权属争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋附属设施清单

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1争议解决地点

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于[具体地理位置]，具体坐落为[详细地址]。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为[房屋产权证号]。

2.3房屋面积

房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，包括但不限于居住、办公等。

2.5房屋附属设施

供暖设施

空调设施

水电设施

燃气设施

电梯

停车位

3.转让房屋价格及支付方式

3.1转让房屋总价

甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让总价为人民币[转让总价]元。

3.2支付方式

首付款：[首付款金额]元，于合同签订后[首付款支付期限]内支付。

尾款：[尾款金额]元，于房屋过户手续办理完毕后[尾款支付期限]内支付。

4.转让房屋税费承担

4.1税费种类

契税

土地增值税

交易手续费

4.2税费承担方

甲方承担[甲方承担比例]%的税费。

乙方承担[乙方承担比例]%的税费。

4.3税费支付时间

税费应在房屋过户手续办理完毕后[税费支付期限]内支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋已办理完毕所有过户手续。

房屋内部设施齐全，无损坏。

房屋附属设施完好。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关标准及房屋买卖合同约定。

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在[不合格处理期限]内修复或赔偿损失。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

过户手续应在房屋交付后[过户手续办理期限]内办理完毕。

6.2过户手续办理费用

甲方承担[甲方承担比例]%的过户手续费用。

乙方承担[乙方承担比例]%的过户手续费用。

6.3过户手续办理责任方

过户手续的办理由双方共同负责，甲方提供必要的协助。

7.房屋附属设施移交

7.1附属设施清单

房屋附属设施清单详见附件一。

7.2附属设施移交时间

附属设施应于房屋交付时一并移交。

7.3附属设施移交责任方

附属设施的移交由甲方负责，乙方应在验收合格后签字确认。

8.房屋权属争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在[协商解决期限]内尽力协商解决