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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
融创集团房地产合同书文件管理规定2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订主体及基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同编号
2.合同标的及范围
2.1房地产项目名称及基本情况
2.2房地产项目地址及规划
2.3房地产项目面积及用途
3.合同价款及支付方式
3.1合同价款总额
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证及手续
4.合同履行及交付
4.1合同履行期限
4.2房地产项目交付条件
4.3交付手续及验收标准
5.合同变更及解除
5.1合同变更条件及程序
5.2合同解除条件及程序
5.3合同变更及解除后的处理
6.合同违约责任
6.1违约情形及认定
6.2违约责任承担方式
6.3违约金及赔偿金额
7.合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构及管辖
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件清单
9.2补充协议的签订及效力
10.合同必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务及责任
10.3必威体育官网网址期限
11.合同解除及终止后的处理
11.1合同解除后的处理
11.2合同终止后的处理
12.合同解除及终止后的争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构及管辖
12.3争议解决程序
13.合同解除及终止后的债权债务处理
13.1债权债务转移
13.2债权债务清偿
13.3债权债务纠纷处理
14.合同其他约定事项
14.1合同解释及补充
14.2合同附件及补充协议的效力
14.3合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订主体及基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：融创集团有限公司
法定代表人：
乙方：购房人
法定代表人：
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：融创集团有限公司总部会议室
1.3合同编号
合同编号：RC2.合同标的及范围
2.1房地产项目名称及基本情况
项目名称：融创·智慧城
项目基本情况：位于市区，占地面积X平方米，总建筑面积X平方米，共计X栋楼。
2.2房地产项目地址及规划
项目地址：市区路号
项目规划：住宅、商业、教育、休闲娱乐等综合配套。
2.3房地产项目面积及用途
项目面积：X平方米
用途：住宅
3.合同价款及支付方式
3.1合同价款总额
合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2付款方式及时间
首付：合同签订后10日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）
尾款：房屋交付前支付剩余款项。
3.3付款凭证及手续
付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证。
付款手续：乙方需在付款时提供有效身份证件。
4.合同履行及交付
4.1合同履行期限
合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。
4.2房地产项目交付条件
交付条件：房屋主体结构、设备安装等符合国家相关标准，且经验收合格。
4.3交付手续及验收标准
交付手续：乙方在收到交付通知后10日内办理交付手续。
验收标准：按照《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。
5.合同变更及解除
5.1合同变更条件及程序
变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。
变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。
5.2合同解除条件及程序
解除条件：一方违约或发生不可抗力导致合同无法履行。
解除程序：违约方或不可抗力发生方提出解除请求，经对方确认后解除合同。
5.3合同变更及解除后的处理
变更后的处理：按照变更协议执行。
解除后的处理：违约方应承担违约责任，解除合同后的债权债务关系按合同约定处理。
6.合同违约责任
6.1违约情形及认定
违约情形：未按时支付款项、未按时交付房屋、房屋质量问题等。
认定：根据合同约定及法律法规认定。
6.2违约责任承担方式
承担方式：违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。
6.3违约金及赔偿金额
违约金：按合同约定比例计算。
赔偿金额：根据实际损失计算。
7.合同争议解决
7.1争议解决方式
解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。
7.2争议解决机构及管辖
机构：仲裁委员会或人民法院。
管辖：合同签订地法院管辖。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
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