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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文二手房买卖合同，包含房屋质量验收标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋质量验收标准

4.1基本质量要求

4.2验收项目及标准

4.3验收时间及方式

4.4质量争议处理

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

6.房屋产权转移及登记

6.1权属转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.财产过户税费承担

8.1税费种类

8.2承担方式

9.房屋使用及维修责任

9.1使用规定

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方地址：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方地址：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋所在区域：

2.1.2房屋具体地址：

2.2房屋产权

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋产权性质：

2.3房屋面积

2.3.1实际建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：

2.4.2实际用途：

2.5房屋结构

2.5.1结构类型：

2.5.2建筑年代：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2人民币大写：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3尾款支付方式：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

第四条房屋质量验收标准

4.1基本质量要求

4.1.1房屋结构安全可靠；

4.1.2房屋装修及设施设备完好；

4.1.3房屋附属设施齐全；

4.2验收项目及标准

4.2.1结构安全：无倾斜、裂缝等安全隐患；

4.2.2水电设施：设备完好，线路无破损；

4.2.3门窗：开启灵活，密封良好；

4.2.4墙面：平整无裂缝，涂料无脱落；

4.2.5地面：平整无破损，防水良好；

4.3验收时间及方式

4.3.1验收时间：自房屋交付之日起30日内；

4.3.2验收方式：买方、卖方及见证人共同验收；

4.4质量争议处理

4.4.1如验收中发现质量问题，买方应在验收期限内提出；

4.4.2卖方应在收到通知后7日内进行维修或更换；

4.4.3如双方协商不成，可向相关行政部门申请仲裁或提起诉讼。

第五条房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋产权清晰；

5.1.2房屋无查封、抵押等限制；

5.1.3房屋附属设施齐全；

5.2房屋交付时间

5.2.1房屋交付时间：自卖方提供相关手续齐全之日起；

5.2.2房屋交付地点：房屋所在地。

第六条房屋产权转移及登记

6.1权属转移

6.1.1卖方应将房屋产权证书及相关文件交付买方；

6.1.2买方应按约定支付房屋交易总价；

6.2