二零二五年度酒店式公寓租赁经营合同.docx

二零二五年度酒店式公寓租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.租赁房屋描述

租赁房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

租赁房屋的内部设施包括但不限于______（列举设施）。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于______（具体用途），不得用于违法活动或改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收标准

乙方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

房屋应达到甲方提供的《房屋交付清单》中规定的标准。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。

甲方负责房屋的维修和日常管理。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应保持房屋的清洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋的使用符合合同规定。

有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或进行任何损害房屋结构和使用功能的行为。

义务：

在租赁期满后，将房屋交还给乙方，确保房屋处于与租赁开始时相同的状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的条款使用房屋，享受房屋内设施的服务。

在租赁期满后，有权要求甲方退还押金，前提是乙方已经按照合同规定完成了所有责任和义务。

义务：

依照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

租赁期满时，乙方应按照甲方的要求进行房屋的清洁和检查，确保房屋无损坏或违约情况。

六、租赁期间的维修与维护

1.维修责任

租赁期间的房屋维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

2.报修流程

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方均未提出终止合同，合同将自动续租______个月。

2.续租条件

续租时，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁用途或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

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