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承包修建住宅工程合同9篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包修建甲方住宅工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

二、承包方式

1.甲方以包工包料的方式承包给乙方。乙方应自行承担施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、设计费、税费等。

2.乙方应按照甲方的施工要求和标准，按时、按质完成施工任务。甲方应提供必要的技术支持和指导。

三、工程期限

1.工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。乙方应在规定的期限内完成施工任务。

2.甲方应给予乙方合理的施工时间，但因甲方原因造成的延误，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

四、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合甲方的要求和相关标准。甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行检查。

2.如果施工质量不符合要求，乙方应无偿进行返工或修复，并承担相应的损失。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价为[工程总价]元。该价款为包死价，不因材料价格上涨等因素而调整。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付[预付款金额]元作为预付款，剩余款项应在竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

六、违约责任

1.甲方应按时向乙方支付工程款项，如逾期支付，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付款项的[违约金比例]%。

2.乙方应按时完成施工任务，如逾期交付，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行完毕后，双方应继续履行本合同中约定的保修条款等相关义务。保修期为竣工验收之日起一年。保修期满后，本合同终止。

九、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的水电供应，并承担相应费用。乙方应合理使用水电资源，确保施工顺利进行。

2.乙方应妥善保护施工现场的设施设备，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲、乙双方应严格遵守相关法律法规规定，确保施工活动的合法性和安全性。如有违反法律法规规定的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以解除本合同并免除违约责任。

篇2

甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承包修建住宅工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：包括基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程等。

4.工程规模：建筑面积约_________平方米。

二、承包方式

1.甲方采用包工包料的方式承包本工程，乙方负责购买施工所需的全部材料并提供施工设备。

2.乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术要求，按照施工规范和质量标准完成施工任务。

三、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（￥_________），具体金额以实际结算为准。

2.甲方应在合同签订后支付合同价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。

3.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方应支付合同价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。

4.乙