房屋抵押借款合同示范文本6篇.docx

房屋抵押借款合同示范文本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买住房。乙方需按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率和利息

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.利息支付方式：按季支付，每季度的第一个月支付当季度的利息。

3.利息计算方式：利息按照实际借款天数计算，日利率为年利率除以365天。

四、还款方式

1.还款方式：按月等本等息还款。

2.还款计划：乙方需按照合同约定的还款计划进行还款，如因特殊情况需调整还款计划，应提前征得甲方同意。

3.逾期还款：如乙方逾期还款，需按照合同约定支付逾期还款利息。

五、抵押物

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的房屋。

2.抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.抵押物权利凭证：房屋所有权证、土地使用权证等相关权利凭证。

4.抵押物保险：乙方需为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。如抵押物发生损坏或灭失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、抵押登记

1.乙方需在本合同签订后XX个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

3.甲方在办理抵押登记后，需将相关权利凭证交付给甲方保管。

七、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定还款；

（2）有权要求乙方支付利息和逾期还款利息；

（3）有权要求乙方承担违约责任；

（4）有权要求乙方赔偿因违约造成的损失；

（5）有权要求乙方承担其他应由乙方承担的费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定发放借款；

（2）有权要求甲方返还本金和支付利息；

（3）有义务按照合同约定还款；

（4）有义务支付利息和逾期还款利息；

（5）有义务承担违约责任；

（6）有义务赔偿因违约造成的损失；

（7）有义务承担其他应由乙方承担的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定发放借款，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定还款或支付利息，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

十、合同生效和终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如乙方按照合同约定还款并支付利息，甲方在收到全部款项后，本合同即告终止。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止本合同。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如需修改相关条款，应协商一致并签订书面协议进行修改。修改后的协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因资金周转需要向乙方借款，为保证借款的履行，甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（￥_____