房屋买卖委托人合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托人合同

甲方（委托人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖委托事项

1.委托事项

甲方委托乙方代为出售位于______的房屋，房屋基本情况如下：

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋产权：______

乙方接受甲方委托，按照甲方要求进行房屋出售事宜。

2.委托期限

本委托合同自签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

二、委托费用与支付

1.委托费用

乙方根据甲方委托事项，向甲方收取委托费用，具体费用如下：

委托费用总额为______元（大写：______）。

乙方在合同签订后______个工作日内向甲方收取首期费用______元，剩余费用在房屋成交后支付。

2.支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付委托费用，具体支付方式如下：

首期费用：甲方应在合同签订后______个工作日内以现金或银行转账方式支付。

剩余费用：甲方应在房屋成交后______个工作日内以现金或银行转账方式支付。

三、房屋出售条件与要求

1.房屋出售条件

房屋出售价格不得低于甲方设定的最低出售价格______元/平方米。

乙方应确保房屋买卖过程合法合规，不得存在任何法律风险。

乙方应积极寻找买家，尽快完成房屋出售。

2.房屋出售要求

乙方应向买家提供房屋的详细情况，包括房屋产权、面积、装修情况等。

乙方应协助甲方与买家进行房屋买卖合同的签订。

乙方应确保房屋买卖合同的条款符合甲方的要求。

四、必威体育官网网址与违约责任

1.必威体育官网网址

乙方在委托期间，应对甲方提供的相关信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除委托关系。

有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括产权、面积、装修情况等。

义务：

在乙方提供房屋信息后，有权对房屋进行实地考察。

在委托期间，应向乙方提供真实、准确的个人信息和联系方式。

2.乙方权利与义务

权利：

在委托期间，有权根据甲方的要求寻找合适的买家。

有权在委托结束后，向甲方收取约定的佣金。

义务：

按照甲方的要求，尽力寻找合适的买家，并如实向甲方报告寻找进展情况。

在委托期间，应保护甲方的隐私，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与实地考察

1.信息核实

乙方在收到甲方的委托后，应在______个工作日内核实房屋信息，包括产权、面积、装修情况等。

乙方应在核实完毕后，将核实结果告知甲方。

2.实地考察

甲方有权要求乙方陪同进行房屋实地考察，乙方应予以配合。

实地考察的时间、地点由双方另行约定。

七、佣金支付与期限

1.佣金比例

乙方成功促成房屋买卖后，佣金比例为成交价格的______%。

2.佣金支付

佣金在房屋买卖合同签订后，由买方支付给乙方。

甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付佣金给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在委托期间擅自解除委托关系，应向乙方支付相当于佣金金额的______%作为违约金。

若甲方未在约定的时间内支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照约定找到合适的买家，应退还甲方已支付的定金。

若乙方泄露甲方隐私或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾