门面房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关标准，并保证租赁物不存在安全隐患。

乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且租金结清后，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行合理检查，确保符合租赁条件。

有权在租赁期限内对门面房进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期内，保证门面房的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定，向乙方提供租赁房屋的钥匙，并确保乙方有权使用租赁房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间内的使用权。

有权在租赁期间内对门面房进行合法装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得损害房屋结构和使用安全。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间内门面房的日常维护和保养。

甲方负责对门面房进行必要的维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.管理责任

乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

甲方负责协调物业管理事宜，确保租赁房屋的居住环境。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间、金额和支付方式支付租金。

甲方有权要求乙方在合同约定的租金支付日前支付租金。

2.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

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