委托房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同终止或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋接收手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方应负责对房屋进行日常维护，保持房屋整洁、安全、完好。

乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.责任划分

房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋符合租赁要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和监督，如发现乙方违反租赁合同，有权采取措施纠正。

有权根据房屋状况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的服务和帮助，如房屋维修、水电费缴纳等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照租赁合同约定的方式使用房屋。

有权在租赁合同到期后继续租赁房屋，但需提前与甲方协商。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和安全。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能损害房屋安全的行为。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如发现房屋设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应责任。

2.维修费用

房屋的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏费用由乙方承担。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续长______年。

2.续租条件

续租条件由双方另行书面约定，包括租金调整、房屋用途等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应按照______元/天的标准向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照______元/天的标准向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力