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房屋建设工程包工包料施工合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟修建的[具体工程名称]（以下简称“工程”）规模较大且较为复杂，决定采用包工包料的方式委托专业施工单位负责承建。为此，甲乙双方在遵循公平、公正、诚信原则的基础上，就工程的承揽施工事宜，经充分协商，达成如下协议条款，以兹信守：

一、工程概况及承包范围

1.工程名称：[具体工程名称]。

2.工程地点：[具体地址]。

3.承包范围：包括但不限于房屋的主体结构、内外装修、水电安装等施工图纸所涵盖的全部内容。具体的施工范围以双方确认的施工图纸为准。

4.工程规模：[具体规模描述]。

二、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以双方确定的开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权利要求顺延工期。乙方应根据工程进度情况及时向甲方提出工期调整的建议并得到确认。

三、工程质量要求与验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、说明、国家有关施工规范及现行技术规范组织施工，并接受甲方代表的监督检查。确保工程质量达到国家验收标准的合格水平。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告并办理移交手续。若未能及时验收，则视为已默认验收合格。验收不合格的部分，乙方应按甲方要求进行整改直至验收合格为止。验收过程中发现的重大问题及整改费用由乙方承担。因甲方采购的材料质量导致的问题除外。验收合格后进入保修期。保修期限及相关事项按国家相关规定执行。保修期间发生的费用由责任方承担。保修期满后，如无重大质量问题，则视为保修完毕。保修期满后如需继续委托乙方进行维护的，双方另行签订协议。

四、工程造价与支付条款

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设工程的包工包料施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程施工范围：____________________

4.工程造价：总造价为人民币________元。

二、工期

1.工程开工日期：自合同签订之日起第____天开始。

2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成。

三、工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

2.乙方应建立项目管理制度，配备合格的项目管理人员，确保施工质量。

3.乙方应严格遵守国家及地方的相关施工规范、标准，保证工程安全、环保、节能等方面的要求。

四、工程款项支付

1.工程款项支付方式：银行转账。

2.工程款项支付时间：按照工程进度支付。具体支付节点及比例为：基础工程完成____%，主体工程完成____%，装修工程完成____%，竣工验收合格后支付剩余款项。

五、材料供应

1.乙方负责提供工程所需的所有材料，并保证材料的质量。

2.乙方应在材料采购、运输、保管过程中遵守相关法律法规，保证材料的环保、节能等要求。

六、工程变更

1.若甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程造价变化，应按照约定的计价方式进行结算。

七、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到验收通知后的____天内组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。

八、保修责任

1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为____年。

2.保修期间，因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应负责免费维修。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致的工程延期，乙方应按每日____%的比例支付违约金。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法