二零二五二手房代理销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房代理销售合同

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房信息描述

1.房源信息

房源1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房源2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房源应符合国家相关法律法规以及甲方特定的销售要求。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的质量应满足甲方客户需求，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房源质量问题导致的纠纷或问题。

二、代理服务内容与费用

1.代理服务内容

甲方委托乙方提供二手房代理销售服务，包括但不限于房源推广、客户接待、谈判协调、合同签订等。

乙方应按照甲方要求，尽力完成代理销售任务，确保房源顺利成交。

2.代理服务费用

代理服务费用为成交总价的______%，甲方应在成交后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在成交后______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

交房地点为甲方指定的房屋所在地。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据市场情况和客户需求调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房源的代理销售，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的销售支持，如客户信息、市场分析等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房源信息。

对甲方提供的客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房源信息核实与验收

1.信息核实方式

乙方在提供房源信息前应对房源进行实地查看，确保信息真实准确。

甲方在收到房源信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房源信息、价格要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的房源信息等。

七、佣金支付方式与期限

1.预佣金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定佣金总额的______%作为预佣金，即______元（大写：______）。

2.销售佣金（如有）

根据房源销售情况，在乙方成功促成交易后，甲方支付相应比例的销售佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾佣金

在乙方完成所有房源销售且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同约定佣金总额的尾佣金，即合同约定佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的佣金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房源信息，每逾期一天，应按照合同约定佣金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息不实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于已支付的佣金损失等。

九、