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精装修二手房购房合同书

精装修二手房购房合同书第1篇

二手房购房协议苑本参考

甲方房（屋出售方）：乙方房（屋购买方）：

身份证码：身份证码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一

致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

一（）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；

二（）出售房屋的所有权证证为为；

三（）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该

房屋一并转让。

第二条甲方保证己如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋

不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（币种）大（写）元，小（写）元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故

中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付

给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币大（写）元，小（写）人民币

兀O

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付

违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过______元的,

甲方有权解除本契约c中方在解除契约后—大内将已收房价款退还乙方，所收定

金不予退还。

第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前魇

空该房屋。双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名

手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定

价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解

除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支

付违约金。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有

共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关

申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向

土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同

的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土她出让金

或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双

方按国家规定各自承担LI甲方承担口乙方承担。

二手房购房合同威本阅读

甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方买（受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提

下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

一（）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共

部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；