房产租赁居间协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁居间协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

乙方在租赁期间对房屋结构及附属设施有使用、维护、保养的义务。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的居住标准，并具备安全居住条件。

甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期间如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方。

2.退租

租赁期满或提前终止租赁，乙方应于______日前将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

乙方提前终止租赁的，应提前______日书面通知甲方，并承担相应违约责任。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

甲方有权在乙方违约的情况下解除租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方义务

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。

3.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用正常。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括但不限于房屋使用规定和租金支付义务。

义务：

保证房屋的交付符合租赁协议的约定，并承担房屋的维修责任。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水、电、气的正常供应。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议的约定使用房屋，享受居住权利。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的各项条款。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.突发事件处理

在发生火灾、水灾等突发事件时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

在签订租赁协议时，乙方应支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将如数退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗