住房抵押担保借款合同范本5篇.docx

住房抵押担保借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，为保障贷款人的贷款安全，借款人、抵押人特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，借款人应按期支付利息。

4.还款方式：借款人应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）XX元整。

5.违约责任：借款人若逾期还款或未按时支付利息，应支付违约金，违约金按每日未还款金额的XX%计算。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，房产证编号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限一致。

4.抵押物管理：在抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

5.抵押物处置：若借款人逾期还款或未按时支付利息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.借款人声明与保证：借款人声明其借款用途合法、合规，并保证按时还款付息。

2.贷款人权利与义务：贷款人有权要求借款人按时还款付息，并有权在借款人违约时依法处置抵押物。

3.争议解决：如因本合同发生争议，借款人、抵押人及贷款人应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自借款人、抵押人及贷款人签字盖章之日起生效。

5.合同修改与补充：本合同未尽事宜，借款人、抵押人及贷款人可协商修改或补充，修改或补充部分作为本合同的组成部分。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款给甲方，甲方同意以其合法拥有的住房作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额______元整。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其位于________________的住房作为抵押物，产权清晰，无争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值评估为人民币________________元整。

4.抵押权实现：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿了相关税费，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整，如发现虚假资料，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方保证在甲方按照合同约定还款的情况下，不得擅自提前收回借款。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。