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个人商品房租赁合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方的银行账户（开户行：[开户行名称]，账号：[甲方银行账号]）。

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、违规行为或转租转让等行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方在租赁期内有违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需购买房屋内的家具、家电等物品，应与甲方协商并征得甲方的同意后方可购买。否则，甲方有权要求乙方将购买的物品搬离房屋。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保持房屋的清洁、整洁和完好状态。如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。同时，乙方应确保将购买的家具、家电等物品全部搬离房屋。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有者，乙方有意租赁甲方的商品房，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体布局、配置及装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知