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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

赣州租房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2身份证件号码或组织机构代码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用承担

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维修责任

6.3房屋使用限制

7.房屋维护

7.1房屋保养责任

7.2房屋损坏赔偿

7.3房屋维修通知

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.房屋交付

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

9.3房屋验收

10.租赁合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1双方协商确定的额外条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：[出租方全名]，乙方（承租方）：[承租方全名]。

1.2身份证件号码或组织机构代码：甲方：[出租方身份证号码或组织机构代码]，乙方：[承租方身份证号码或组织机构代码]。

1.3联系方式：甲方联系电话：[出租方联系电话]，乙方联系电话：[承租方联系电话]。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：江西省赣州市章贡区街道号栋室]。

2.2房屋面积：[房屋面积，如：80平方米]。

2.3房屋结构：[房屋结构，如：框架结构]。

2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机等]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]。

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2028年1月1日]。

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币2000元]。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期，如：5日前]向甲方支付当月租金。

4.3水电费及其他费用承担：水费、电费及其他日常费用由乙方承担。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权在通知乙方后调整租金。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过市场同类房屋租金上涨幅度的[具体百分比，如：10%]。

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前30日书面通知乙方。

第六条房屋使用

6.1房屋用途：乙方仅可按租赁合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋内部布局。

第七条房屋维护

7.1房屋保养责任：乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得损坏房屋及其设施。

7.2房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋维修通知：乙方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

8.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比，如：1%]作为违约金。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

8.3违约金计算方式：违约金按照实际损失计算，不足部分由乙方补足，超过部分甲方退还乙方。

第九条房屋交付

9.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋及其附属设施完好无损地交付给乙方。

9.2房屋交付条件：房屋交付时应保证房屋及其附属设施符合合同约定的条件，