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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介公司房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.租赁双方信息

4.1出租方信息

4.2承租方信息

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限

5.3续租条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3汇款账户信息

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还流程

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规范

8.2房屋维护责任

8.3房屋设施设备使用

9.租赁双方权利义务

9.1出租方权利义务

9.2承租方权利义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指出租方拥有的、愿意出租给承租方的位于[具体地址]的房产。

（2）“承租方”指愿意租赁房屋并按本合同约定支付租金的自然人[姓名]。

（3）“出租方”指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的自然人[姓名]。

2.2解释

本合同中的条款如无特别说明，其含义均应按通常理解进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

出租方保证房屋所有权清晰，无权属争议，并承诺在租赁期间不将房屋抵押、转让、赠与或作其他处分。

3.2房屋位置

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，房屋内部设施包括但不限于：[具体设施]。

3.3房屋面积

房屋实际使用面积为[具体面积]平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于任何商业或工业活动。

4.租赁双方信息

4.1出租方信息

出租方名称：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系方式：[出租方电话号码]

4.2承租方信息

承租方名称：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系方式：[承租方电话号码]

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年限]年。

5.3续租条款

租赁期满后，如出租方和承租方均同意续租，应在租赁期满前[具体天数]天内达成书面续租协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

6.2租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为现金或银行转账。

6.3汇款账户信息

出租方银行账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

7.押金及退还

7.1押金金额

本合同约定的押金为[押金金额]元。

7.2押金支付方式

押金应在签订本合同当日支付，支付方式为现金或银行转账。

7.3押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况，承租方可申请退还押金。

7.4押金退还流程

承租方应在租赁期满后[具体天数]天内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后[具体天数]天内退还押金。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规范

承租方应按照房屋的用途和设计使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

8.2房屋维护责任

8.2.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方负责房屋的日常清洁和一般性维护，如灯具、水龙头等小修小补。

8.2.3承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3房屋设施设备使用

8.3.1房屋内的设施设备由承租