北京房地产典当合同模板与北京房屋买卖合同5篇.docxVIP

北京房地产典当合同模板与北京房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（典当行）：___________法定代表人：___________注册地址：___________

乙方（出卖人）：___________法定代表人：___________注册地址：___________

丙方（购买人）：___________法定代表人：___________注册地址：___________

丁方（物业持有人/产权人）：___________注册地址：___________身份证号码：___________

鉴于甲方具备典当业务资质，乙方拥有合法所有的房地产并有权进行处置，丙方愿意购买该房地产，甲乙丙三方根据平等自愿原则，达成以下协议：

一、典当合同部分

第一条当物描述与评估价值

乙方将其合法拥有的房地产（以下简称“当物”）典当给甲方，当物详细描述如下：[具体的房地产描述]。经评估，当物价值为人民币______元。

第二条典当金额与期限

根据当物评估价值，甲方同意向乙方提供典当贷款人民币______元。典当期限为______个月，自本协议签署之日起计算。

第三条利息与费用

乙方应按照约定的利率向甲方支付典当利息及相关费用。利率及相关费用的确定方式、支付方式及支付时间等具体事项由双方另行协商并签订补充协议。

二、房屋买卖合同部分

第四条交易标的与价格

丙方同意购买乙方所拥有的上述房地产，交易价格为人民币______元。

第五条交易支付方式及时间

丙方应按照以下方式支付购房款项：[支付方式描述]，并确保在约定时间内完成付款。

第六条产权过户与交付

乙方应确保房屋的产权清晰无争议，并配合丙方办理产权过户手续。产权过户完成后，乙方应将房屋交付给丙方。

第七条其他交易条款与条件

关于交易的其它条款和条件，包括但不限于违约责任、税费承担等，由双方协商并在此协议中明确。

三、其他条款与声明

第八条保证与声明条款

各方在此声明并保证其具备签署本协议的合法资格和权利，并保证本协议项下的交易真实、合法、有效。

第九条法律适用与争议解决条款

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，各方也可选择仲裁解决争议。若选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则。

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（典当行）：【公司名称】

地址：【公司地址】

法定代表人：【姓名】

电话：【联系电话】

营业执照注册号：【营业执照号码】

税务登记证号码：【税务登记证号码】

乙方（客户）：【客户姓名】

地址：【客户地址】

电话：【联系电话】

身份证号码：【身份证号码】

鉴于甲方同意向乙方提供房地产典当服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、典当物品及金额

1.乙方将其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）典当给甲方。

2.典当金额为人民币【金额】元。

二、典当期限

1.本合同典当期限为【期限】，自本合同签订之日起计算。

2.典当期满前，乙方应办理赎当或续当手续，否则甲方有权按照本合同约定的方式处理典当房地产。

三、利率及费用

1.乙方应按照典当金额及典当期限支付甲方利息及综合费用。利率及综合费用标准按照甲方现行标准执行。

2.乙方应于每月【时间】前支付甲方当期利息及综合费用。

四、担保事项

1.乙方应保证其提供的房地产权属清晰，无争议，未设定抵押权或其他优先受偿权。

2.乙方应提供真实、完整的房地产证明文件及相关资料。

3.甲方对乙方提供的房地产进行合法合规的评估和鉴定。

五、赎回与处置

1.乙方在典当期限内赎回典当的房地产时，应支付全部本息及综合费用。

2.若乙方未按时赎回典当的房地产，甲方有权依法处置典当的房地产以实现其债权。

3.甲方处置典当的房地产后，若处置所得不足以清偿乙方的债务，甲方有权向乙方追索不足部分。若处置所得超过债务，甲方应将超出部分返还乙方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付利息及综合费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方提供的房地产权属存在争议或已设定其他优先受偿权，导致甲方无法实现其债权，乙方应承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉