房产局购房合同10篇.docxVIP

房产局购房合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋用途：[请填写房屋的具体用途]

5.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况]

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币：[请填写具体的房价金额]

3.乙方应在签订合同时支付房价款的XX%作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

4.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。

5.过户费用由乙方承担。

6.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方应按时履行付款义务，如逾期付款，则应承担相应的违约责任。

8.甲方应保证房屋的结构完好，符合安全使用要求。如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、违约责任条款

1.如甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金和房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违约，导致甲方无法顺利出售房屋，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应在办理过户手续后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，则应承担相应的违约责任。

6.乙方在购买房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴费导致甲方承担相应责任，乙方应赔偿甲方的实际损失。

7.本合同生效之日起，甲方及其继承人、近亲属不得再主张对房屋的所有权或使用权。如有违反，则应承担相应的法律责任。

8.本合同生效之日起，乙方及其继承人、近亲属享有对房屋的所有权和使用权。如有违反，则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲、乙双方约定，该房产的成交价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后，应当出具收据给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在办理过户手续前支付。甲方在收到每笔购房款后，应当出具收据给乙方。

三、交付及过户

1.交付：甲方应当在收到全部购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明文件。

2.过户：乙方在收到房产后，可以于XX个工作日内向房产部门申请办理过户手续。甲方应当协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全部购房款后未能按时交付房产，或者未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应当退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未