贷款房屋买卖合同书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款房屋买卖合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3房屋交付条件

6.房屋权属及瑕疵保证

6.1房屋权属清晰

6.2房屋无任何瑕疵

6.3房屋无任何债务

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2贷款合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数

13.合同解释及适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

3.贷款情况

3.1贷款金额：

3.2贷款期限：

3.3贷款利率：

3.4还款方式：

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：

4.2付款时间：

4.3付款方式：

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：

5.2房屋过户手续：

5.3房屋交付条件：

6.房屋权属及瑕疵保证

6.1房屋权属清晰：

6.2房屋无任何瑕疵：

6.3房屋无任何债务：

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

7.1.2出卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，应退还买受方已支付的房款并承担相应的法律责任。

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按时支付房款，每延迟一日应向出卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

7.2.2买受方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

7.3违约金计算：

7.3.1违约金按实际延迟天数计算，不足一日按一日计算。

7.3.2违约金支付方式为一次性支付，买受方应在违约行为发生后三个工作日内支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付房屋产权证后正式生效。

9.2合同解除条件

9.2.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2贷款合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

11.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同份数

12.1本合同共两份，具有同等法律效力。

13.合同解释及适用法律

13.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

14.4本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

1