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汕尾租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市汕尾科技有限公司

注册地址：广东省汕尾市城区香洲区明珠路123号

法定代表人：张三

联系电话电子邮箱：shanwei@163.com

经营范围：软件开发、技术咨询与服务、房屋租赁等。

甲方的地址和联系方式是双方通信、联系和履行合同的主要渠道，如有变更，应及时通知乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广东汕尾信息技术有限公司

注册地址：广东省汕尾市城区红海湾经济开发区新兴路2号

法定代表人：李四

联系电话电子邮箱：gdshanwei@163.com

经营范围：信息技术服务、软件销售、技术咨询等。

乙方的地址和联系方式是双方通信、联系和履行合同的主要渠道，如有变更，应及时通知甲方。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于深圳市汕尾科技有限公司的办公场地出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的办公场地，并按照双方约定的条款进行支付和使用。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共计2年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方作为出租方，有义务在租赁期内保证租赁场地的正常使用，确保房屋及设施的安全、合法和有效。同时，甲方应承担租赁期间房屋及设施的正常维护、保养和维修费用。

乙方作为承租方，有义务按照合同约定的租金、付款方式和时间支付租金，并按照甲方提供的设施和条件合理使用租赁场地。同时，乙方应承担租赁期间自身使用设施的维护、保养和维修费用。

租金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元。乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金人民币300000.00元，剩余租金在租赁期间内按月支付。

履行期限：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，并在租赁期间内按月支付租金。甲方应在租赁期内提供正常的使用条件，确保乙方顺利开展业务。

违约责任：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

深圳市汕尾科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

广东汕尾信息技术有限公司

签署日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于深圳市汕尾科技有限公司的办公场地出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方提供的办公场地，并按照双方约定的条款进行支付和使用。

3.双方按照平等、自愿、互利的原则，共同履行合同约定的各项条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指深圳市汕尾科技有限公司，作为出租方。

2.乙方：指广东汕尾信息技术有限公司，作为承租方。

3.租赁期：指自2022年7月1日起至2024年6月30日止的期限。

4.租金：指乙方应支付给甲方的办公场地租赁费用。

5.租赁场地：指甲方提供的供乙方使用的办公场地。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证租赁场地的正常使用，确保房屋及设施的安全、合法和有效。

（2）承担租赁期间房屋及设施的正常维护、保养和维修费用。

（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应按照约定时间提供租赁场地，确保乙方正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照合同约定的租金、付款方式和时间支付租金。

（2）按照甲方提供的设施和条件合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（3）承担租赁期间自身使用设施的维护、保养和维修费用。

（4）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁场地恢复原状，并按照约定时间交还给甲方。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

租金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元。乙方应在合同签订后