贵阳前期物业服务合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贵阳前期物业服务合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业信息

1.2业主委员会信息

1.3业主信息

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3物业服务续约

5.物业服务责任

5.1物业服务企业责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理区域

6.1物业管理区域范围

6.2物业管理区域划分

6.3物业管理区域变更

7.物业服务设施设备

7.1物业服务设施设备清单

7.2物业服务设施设备维护

7.3物业服务设施设备更新

8.物业服务合同履行

8.1物业服务合同履行方式

8.2物业服务合同履行期限

8.3物业服务合同履行变更

9.物业服务合同解除

9.1物业服务合同解除条件

9.2物业服务合同解除程序

9.3物业服务合同解除后果

10.违约责任

10.1违约责任承担方式

10.2违约责任赔偿标准

10.3违约责任争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1物业服务企业信息

（1）企业名称：物业管理有限责任公司

（2）住所地：贵阳市区路号

（3）法定代表人：

（4）营业执照注册号：X

1.2业主委员会信息

（1）业主委员会名称：小区业主委员会

（2）住所地：贵阳市区路号

（3）主任姓名：

（4）联系电话：138

1.3业主信息

（1）业主姓名：

（2）住所地：贵阳市区路号栋单元

（3）联系电话：1395678

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

（1）小区内的公共区域及设施的清洁、绿化、养护

（2）小区内公共区域的安全监控

（3）小区内公共设施的维修与养护

2.2物业服务项目

（1）物业管理

（2）公共设施维护

（3）绿化养护

（4）安全监控

2.3物业服务标准

（1）清洁卫生标准：每日两次，确保公共区域无垃圾、无杂物

（2）绿化养护标准：每周修剪一次，确保绿化带整洁美观

（3）安全监控标准：24小时监控，确保小区安全

第三条物业服务费用

3.1物业服务收费标准

（1）物业管理费：0.5元/平方米·月

（2）公共设施维护费：按实际维修费用计算

（3）绿化养护费：0.3元/平方米·月

（4）安全监控费：0.2元/平方米·月

3.2物业服务费用支付方式

（1）业主应在每月的指定日期前支付物业服务费用

（2）物业服务费用可采取银行转账、现金或物业代收代付等方式支付

3.3物业服务费用调整

（1）物业服务费用调整需提前一个月通知业主

（2）调整后的物业服务费用自次月起执行

第四条物业服务期限

4.1物业服务起始日期：2025年1月1日

4.2物业服务终止日期：根据合同约定和实际服务情况确定

4.3物业服务续约

（1）合同期满前，业主委员会与物业服务企业可协商续约事宜

（2）续约期限不得超过原合同期限

第五条物业服务责任

5.1物业服务企业责任

（1）保证提供符合合同约定的物业服务

（2）负责物业管理的日常事务处理

（3）及时处理业主投诉和问题

5.2业主责任

（1）按时缴纳物业服务费用

（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序

（3）配合物业服务企业的各项工作

5.3第三方责任

（1）物业服务企业对第三方责任造成的损失，不承担赔偿责任

（2）业主应承担因自身原因造成的损失责任

第六条物业管理区域

6.1物业管理区域范围

（1）小区内所有住宅楼、公共设施和公共区域

（2）小区周边一定范围内的配套设施

6.2物业管理区域划分

（1）按照楼层、楼栋、单元划分物业管理区域

（2）公共设施、公共区域按功能划分物业管理区域

6.3物业管理区域变更

（1）物业管理区域变更需经业主委员会和物业服务企业协商一致

（2）变更后的物业管理区域自变更之日起生效

第一部分：合