房地产买卖合同合同5篇.docx

房地产买卖合同合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，规划用途为______，产权年限为______年。甲方为该房地产的合法所有人，对该房地产享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房地产以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在办理过户手续前一次性支付。

3.甲方同意在收到全款后______日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

4.甲方保证该房地产没有产权纠纷和其他权利限制，能够正常办理过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方损失。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方损失。如乙方选择继续履行合同，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。如甲方选择解除合同，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。如甲方选择继续履行合同，乙方应支付剩余款项并赔偿甲方损失。

四、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理该房地产的物业管理交接手续，确保乙方能够正常使用该房地产。

2.双方同意在办理过户手续前对该房地产进行实地查看，确认该房地产的实际情况与合同约定一致。如实地查看后发现问题，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除本合同。

3.双方同意在合同解除后______日内办理退房手续，确保该房地产的返还和交接顺利进行。如因一方原因导致退房手续无法按时办理，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋产权情况：房屋所有权证编号为[房产证号]，产权年限为[产权年限]年，自[起始日期]起计算。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）[房价款]元整，小写为[房价款]元。乙方需一次性支付全部房价款。

3.甲方应在合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方需在合同签订后[支付期限]日内支付全部房价款，如乙方未能按时支付房价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[甲方违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[乙方违约金比例]%。

四、其他约定事项

1.甲方需结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。

2.乙方在房屋交付后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.双方需在合同签订后[办理期限]日内共同办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守本合同中的各项约定。

五、争议解决

1.