购销合同（房产3）5篇.docx

购销合同（房产3）5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有房产的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.房产地址：__________。

2.房产类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等配套设施及家具家电等。

二、交易条款

1.房产价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：

（1）定金：人民币__________元整；

（2）首付款：人民币__________元整，于签订本合同后的____天内支付；

（3）尾款：人民币__________元整，于过户完成后____天内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相应税费。

4.产权过户：甲方应在收到全款后的____天内办理产权过户手续。

5.房屋交付：甲方在产权过户完成后____天内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金并退还全部已付购房款项。违约金为购房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.在产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。违约金为购房款的____%。如因乙方原因造成过户失败，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产购销事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其所有的房产（具体地址、房屋类型、面积、格局等详细信息）出售给乙方。乙方同意购买该房产，并自愿承担相应风险。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定房产交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）交付房产之日支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付余款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交相关权属证明文件。

四、权属证明及过户

1.甲方应确保对所售房产拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内将房产的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在房产交付前擅自撤销合同，应支付乙方违约金人民币______元整（￥______）。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整（￥______）。

3.若甲方未能按期交付房产或协助办理过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整（￥______）。反之，若乙方未能按期付款，亦应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方承诺所售房产无任何抵押、查封或其他第三方权益纠纷。

2.乙方在购房后有权使用房产进行居住、出租、转让等合法行为。

3.双方应共同承担交易税费，按照国家相关规定执行。

4.其他特殊约定：____________________________________