家庭房产析产合同8篇.docx

家庭房产析产合同8篇

篇1

甲方（原房产所有人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（房产继承人/受让人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的一处房产（以下简称“该房产”），根据家庭成员之间的协商和决定，甲方决定对该房产进行析产分配。现甲、乙双方在此友好协商，达成如下家庭房产析产合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.产权情况：已取得房产证，产权明晰，无争议。

二、析产分配方案

1.甲方将该房产的______%（或具体面积）的产权份额分配给乙方。

2.分配后，甲方拥有该房产的______%产权，乙方拥有该房产的______%产权。

3.双方确认此分配方案，并无异议。

三、产权变更

1.本合同签署后，甲、乙双方应共同前往房地产管理部门办理产权变更手续。

2.办理产权变更所需费用由甲、乙双方按各自持有的产权比例分担。

3.产权变更完成后，甲、乙双方应互相配合，将相关证件、文件等妥善保管。

四、责任与义务

1.甲、乙双方应遵守国家法律、法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.双方应本着友好、互助的原则，共同协商处理与该房产有关的事宜。

3.双方应妥善使用该房产，不得损害该房产及其附属设施。

4.双方应按照本合同约定的比例分担该房产的维修、保养、管理等相关费用。

五、违约责任

1.若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

甲方（原房产所有人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（房产分割受益人）：_______________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其分割给家庭成员进行析产分配，甲、乙双方在公平、公正、合理的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于____________区（县）____路____号，建筑面积____平方米，房产证编号为____。该房产为甲方个人所有，现决定进行析产分配。

二、析产分配方案

经协商，甲方决定将本房产分割为____份，其中甲方占____份，乙方占____份。分配方案遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益不受损害。

三、权利与义务

1.甲方和乙方应按照本协议约定履行各自义务，确保析产分配过程的顺利进行。

2.甲方和乙方应共同办理房产过户手续，将房产按照分配方案过户至各自名下。

3.甲方和乙方应共同承担办理房产过户手续所产生的税费、公证费等相关费用。

4.甲方和乙方应保证析产分配后，共同维护本房产的管理和使用，确保房产的完好和安全。

5.甲方和乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得损害他人的合法权益。

四、违约责任

1.甲方和乙方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方或乙方的原因导致房产过户手续无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如本协议履行过程中发生争议，甲方和乙方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。