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存量房交易结算资金监管协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（监管银行）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就存量房交易结算资金的监管事宜，达成如下协议：

一、协议目的

为确保存量房交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙丙三方共同设立结算资金监管账户，对存量房交易结算资金进行监管。

二、监管账户设立

1.甲乙丙三方共同设立一个结算资金监管账户，用于存放存量房交易结算资金。该账户由丙方负责管理和操作。

2.甲方和乙方应配合丙方完成账户设立的相关手续，并提供必要的资料。

三、资金监管

1.在存量房交易过程中，甲乙双方的结算资金应存入上述设立的监管账户。丙方负责确保资金的安全和合规使用。

2.甲方和乙方不得擅自挪用或转移监管账户中的资金。如需使用资金，应按规定向丙方提交申请。

3.丙方在接到甲乙双方的用款申请后，应及时审核并处理。如需进一步了解用款详情，丙方可要求甲乙双方提供相关证明材料。

四、资金划转

1.在存量房交易完成后，甲乙双方应按照约定将结算资金存入监管账户。丙方在收到完整资金后，应及时确认并办理资金划转手续。

2.甲方和乙方应配合丙方完成资金划转的相关手续，并提供必要的资料。

3.资金划转应遵循相关法律法规的规定，确保划转的安全和合规性。

五、协议终止与解除

1.在存量房交易完成后，本协议自动终止。甲乙丙三方应按规定办理结算手续，确保资金划转的顺利完成。

2.如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，甲乙丙三方可协商解除本协议。协议解除后，甲乙丙三方应按规定办理退款和结算手续。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时将结算资金存入监管账户，并遵守本协议约定的各项义务。如甲方或乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.丙方应确保监管账户资金的安全和合规使用，并按时办理资金划转手续。如丙方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙丙三方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的内容，并同意遵守本协议的约定。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议的修改和补充应具有同等法律效力。

4.甲乙丙三方同意将本协议项下的所有权利义务转让给第三方时，应事先取得对方的书面同意。未经对方书面同意，不得擅自转让相关权利义务。

5.本协议的内容不得泄露给任何第三方，除非得到甲乙丙三方的书面同意或许可。

篇2

甲方（买方）：_________，身份证号：_________

乙方（卖方）：_________，身份证号：_________

丙方（监管银行）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就存量房交易结算资金的监管事宜达成如下协议：

一、协议目的

为确保存量房交易的顺利进行，保障交易双方的合法权益，丙方接受甲、乙双方的委托，对存量房交易结算资金进行监管。

二、监管金额

本协议中约定的监管金额为：人民币_________元整（大写：_________元整）。该金额不包括应由乙方支付的佣金及其他相关费用。

三、监管期限

1.监管期限自乙方收到全部购房款之日起算，至甲方取得该房屋所有权证书并办理完成相关贷款手续之日止。

2.乙方应在收到全部购房款后3个工作日内，将购房款划转至丙方指定的监管账户。

四、资金划转

1.甲方应按照购房合同约定的付款方式，将购房款支付至丙方指定的监管账户。丙方在收到甲方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

2.在房屋过户及贷款手续办理完成后，丙方应根据甲方的书面申请，将监管资金划转至乙方指定的账户。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在收到全部购房款后未按照协议约定将购房款划转至丙方指定