购房合同书下载2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权情况

4.1房屋产权性质

4.2房屋产权证

4.3房屋他项权利

5.购房价格与支付方式

5.1购房价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋交付后的维修责任

7.1出售方维修责任

7.2买受方维修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋交易税费

8.1交易税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1附件

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（2）“出卖方”指拥有上述房屋产权，并与买受方签订本合同的甲方。

（3）“买受方”指购买上述房屋，并与出卖方签订本合同的乙方。

（4）“购房价格”指买受方购买上述房屋应支付的总金额。

（5）“交易税费”指买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各种税费。

1.2解释

本合同中的解释以本条定义为准，如有不一致之处，以本条定义为准。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

2.2买受方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

该房屋位于________街道________号______栋______单元，具体坐落详见附件一。

3.2房屋面积

该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.3房屋结构

该房屋为______结构，共有______层，该房屋所在楼层为______层。

3.4房屋用途

该房屋为普通住宅，用于居住。

4.房屋产权情况

4.1房屋产权性质

该房屋产权性质为私有产权。

4.2房屋产权证

出卖方承诺该房屋产权证齐全，无查封、抵押等限制性权利。

4.3房屋他项权利

该房屋无查封、抵押等他项权利。

5.购房价格与支付方式

5.1购房价格

该房屋的购房价格为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2支付方式

（1）买受方应在合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付购房价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

（2）买受方应在房屋交付前支付购房价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

（3）买受方应在房屋交付后支付购房价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.3付款时间节点

（1）合同签订之日起______个工作日内支付首付款。

（2）房屋交付前支付第二笔款项。

（3）房屋交付后支付尾款。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付日期前______个工作日内，将该房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

买受方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买受方有权要求出卖方进行整改。

6.3验收程序

（1）买受方应在房屋交付后______个工作日内通知出卖方进行验收。

（2）出卖方应在收到买受方验收通知后______个工作日内配合买受方进行验收。

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

8.房屋交易税费

8.1交易税费种类

（1）契税：按照国家及地方相关政策规定，买受方应缴纳契税，税率为购房价格的______%。

（2）个人所得税：根据房屋买卖双方的身份，可能涉及个人所得税，具体税率及计算方式按照国家相关政策执行。

（3）营业税：根据房屋买卖双方的身份，可能涉及营业税，具体税率及计算方式按照国家相关政策执行。