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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房合同书期房现房分开签2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房地产产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房地产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证范围

7.房地产配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施交付时间

7.3配套设施使用条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房地产买卖合同

13.2附件二：房地产面积测量报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2买受人信息

姓名：

身份证号码地址：市区路号

联系电话：1395678

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称

花园1号楼101室

2.2房地产坐落位置

市区路号

2.3房地产面积

建筑面积：100平方米

套内面积：80平方米

2.4房地产结构

钢筋混凝土结构

2.5房地产用途

住宅

第三条房地产价格及支付方式

3.1房地产价格

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

1.首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

2.中期付款：自首付款支付之日起6个月后支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）；

3.尾款：自中期付款支付之日起6个月后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

3.3付款时间节点

1.首付款：合同签订之日起3个工作日内；

2.中期付款：自首付款支付之日起6个月后；

3.尾款：自中期付款支付之日起6个月后。

第四条房地产交付及验收

4.1交付时间

2025年12月31日前。

4.2验收标准

1.房屋主体结构安全、符合设计要求；

2.房屋装修质量符合合同约定；

3.房屋配套设施齐全，功能正常。

4.3验收程序

1.买受人应在房屋交付前3个工作日内向开发商提出验收申请；

2.开发商应在买受人提出验收申请之日起3个工作日内安排验收；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条房地产产权过户

5.1过户时间

买受人收到房屋交付通知之日起3个月内。

5.2过户费用

1.房地产交易手续费：按国家规定标准收取；

2.产权登记费：按国家规定标准收取。

5.3过户手续

1.买受人提供身份证、户口本、婚姻证明等有效证件；

2.开发商提供房屋产权证、土地证等有效证件；

3.双方共同到房产交易中心办理过户手续。

第六条房地产质量保证

6.1质量保证期限

自房屋交付之日起2年。

6.2质量保证责任

1.房屋主体结构、装修质量问题，由开发商负责维修、更换；

2.房屋配套设施问题，由开发商负责维修、更换。

6.3质量保证范围

1.房屋主体结构；

2.房屋装修；

3.房屋配套设施。

第七条房地产配套设施

7.1配套设施清单

1.供水：自来水；

2.供电：市政供电；

3.供暖：集中供暖；

4.供气：天然气；

5.电梯：品牌电梯；

6.电梯间：装修完毕；

7.停车场：地面停车；

8.绿化：小区绿化面积达到30%。

7.2配套设施交付时间

与房屋交付时间一致。

7.3配套设施使用条件

1.供水：符合国家标准；

2.供电：符合国家标准；

3.供暖：符合国