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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房合同书内部认购协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置与面积

2.3房地产用途与结构

3.认购房屋情况

3.1认购房屋位置

3.2认购房屋面积

3.3认购房屋价格

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收争议解决

6.产权过户与登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3产权登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署人

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同变更与解除：任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明：出卖方应提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房地产位置与面积：房地产位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.3房地产用途与结构：房地产用途为住宅，建筑结构为。

3.认购房屋情况

3.1认购房屋位置：认购房屋位于上述房地产内，具体位置为单元室。

3.2认购房屋面积：认购房屋面积为平方米。

3.3认购房屋价格：认购房屋价格为人民币万元整。

4.付款方式与期限

4.1.1首付款：买受人应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元。

4.1.2尾款：买受人应在房屋交付前支付尾款人民币万元。

4.2付款期限：买受人应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。

4.3逾期付款责任：如买受人未按约定支付购房款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出卖方应在房屋竣工验收合格后日内，将房屋交付买受人。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，买受人应按照本合同附件《房屋验收标准》进行验收。

5.3验收争议解决：如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收之日起日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在日内予以答复。如双方对争议无法达成一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.产权过户与登记

6.1产权过户手续：出卖方应在房屋交付后日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2产权登记手续：买受人应在房屋产权过户后日内，办理房屋产权登记手续。

6.3产权登记费用：房屋产权登记费用由买受人承担。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按本合同约定的金额计算，如未约定，按实际损失计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除

9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或提供相关证明文件；

9.1.2买受人未按合同约定支付购房款；

9.1.3一方违反必威体育官网网址条款；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理已交付的款项