上海租房合同协议7篇.docx

上海租房合同协议7篇

篇1

甲方（出租人）：张三，身份证号码：，联系电话：138-1234-5678。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：，联系电话：139-0987-6543。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于上海市浦东新区，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元（￥XX0000），三年租金总额为人民币XX万元（￥XX0000）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-租金每半年支付一次，每次支付半年租金；

-具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第一期租金，XXXX年XX月XX日支付第二期租金，以此类推；

-租金通过银行转账方式支付，甲方指定收款银行账户为：开户行XXX银行，账户名称XXX，账号XXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币XX万元（￥XX0000）。

2.押金通过银行转账方式支付，甲方指定收款银行账户为：开户行XXX银行，账户名称XXX，账号XXXX。

第五条维修、装修及改造

1.租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损害除外。

2.乙方如需对该房屋进行装修、改造或增添设施，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。装修、改造或增添设施的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行改造，并承担相关费用。

第六条房屋返还

1.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方返还房屋时，应保持房屋清洁、整齐，并清除所有垃圾和杂物。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金三倍的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额千分之五的违约金。

3.乙方如未按约定返还房屋或造成房屋损坏、丢失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定或委托评估机构评估确定。

4.甲乙双方如有一方违约，守约方除可要求违约方承担上述违约责任外，并有权单方解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；一份用于办理租赁备案登记。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：138-1234-5678

身份证号码：

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：139-0987-6543

身份证号码：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋包括[具体房屋内容]，其中[具体内容]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商时间]个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次