商品房购买合同范文（九）8篇.docx

商品房购买合同范文（九）8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的详细地址、面积、户型、结构、装修等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起____日内，对该房屋进行验收。如有质量问题，应在验收之日起____日内以书面形式通知甲方。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内解决，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

五、产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后____个月内，为乙方办理该房屋的产权登记。

2.产权证办理的相关费用由____方承担。

3.乙方应在甲方通知办理产权登记时，提供所需的相关资料。

六、保修及物业管理

1.甲方应对该房屋实行保修责任，保修期限为____年。保修范围内的维修费用由甲方承担。

2.该房屋的物业管理由____负责，物业管理费用由乙方承担。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方均可提出解除合同。但应在情况发生之日起____日内书面通知对方。因解除合同给对方造成的损失，由提出解除合同的一方承担赔偿责任。

九、其他未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定处理。

甲方（出卖人）：_________________________（签字）

乙方（买受人）：_________________________（签字）

日期：_________________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方同意出售位于[商品房地址]的商品房，乙方同意购买该商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[商品房面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。该商品房的产权年限为[产权年限]年，用途为[商品房用途]。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币[商品房总价款]元，大写为[大写金额]。乙方同意在签订合同时支付人民币[首付款金额]元，大写为[大写金额]，作为首付款。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，大写为[大写金额]，乙方同意在办理贷款时支付。

2.乙方选择贷款方式为[贷款方式]，贷款期限为[贷款期限]年。乙方需在每月的[还款日]前按时偿还贷款本金和利息。

三、商品房交付及验收

1.甲方同意在[交付日期]前将商品房交付给乙方。乙方应在收到交付通知后[验收期限]日内进行验收，并签署验收报告。如果乙方在规定期限内未进行验收，则视为验收合格。

2.甲方交付的商品房应满足以下条件：房屋