智能化小区维保合同模版10篇.docx

智能化小区维保合同模版10篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（维保公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智能化小区的维保服务达成以下协议：

一、合同标的

本合同涉及智能化小区的设备、设施及系统的维护、保养服务。具体包括但不限于以下内容：

1.智能化小区的设备、设施及系统的维护、保养。

2.智能化小区的设备、设施及系统的故障排查与修复。

3.智能化小区的设备、设施及系统的升级与改造。

4.智能化小区的设备、设施及系统的技术咨询与服务。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。在合同期限内，乙方应为甲方提供持续、稳定的维保服务。合同期限届满后，双方可协商续签。

三、维保服务费用

1.维保服务费用总额为______元（大写：______元整）。该费用已包括设备维护、保养、故障排查与修复、升级与改造以及技术咨询与服务等全部费用。甲方应在本合同签订后______个工作日内向乙方支付维保服务费用。

2.若甲方需要乙方提供超出合同约定的维保服务，如设备升级、系统改造等，双方应另行签订补充协议，明确服务内容、费用及支付方式等。

四、维保服务要求

1.乙方应确保维保服务的及时性和专业性，对甲方提出的问题和需求，乙方应及时响应并提供解决方案。

2.乙方应定期对智能化小区的设备、设施及系统进行维护、保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.乙方应对设备进行故障排查与修复，确保设备的稳定运行。如设备出现重大故障或损坏，乙方应及时采取措施进行抢修，并承担由此产生的全部费用。

4.乙方应对设备进行升级与改造，以满足甲方不断变化的需求和提升设备性能。升级与改造过程中，乙方应确保不影响甲方的正常使用。

5.乙方应提供技术咨询与服务，为甲方解决技术难题和提供技术支持。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付维保服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日向甲方收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的______%。

2.乙方未按照合同约定提供维保服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致乙方无法按照合同约定提供维保服务的，乙方应及时通知甲方，并说明原因和预计恢复时间。甲方应根据实际情况决定是否解除或变更合同。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同及相关补充协议作为解决争议的重要依据。

4.在合同期限内，如因特殊原因需要解除或变更合同的，应提前______个工作日书面通知对方。解除或变更合同的具体事宜由双方协商后另行签订协议确定。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智能化小区维保事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为智能化小区维保服务，具体包括：监控系统、门禁系统、电梯系统、消防系统等智能化设施的日常维护、保养、维修等服务。

二、合同期限

本合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商续签或终止合同。

三、维保服务内容

1.监控系统维保：对小区监控系统进行日常检查、保养、维修，确保系统正常运行。

2.门禁系统维保：对小区门禁系统进行日常检查、保养、维修，确保系统正常运行。

3.电梯系统维保：对小区电梯系统进行日常检查、保养、维修，确保系统正常运行。

4.消防系统维保：对小区消防系统进行日常检查、保养、维修，确保系统正常运行。

四、维保服务标准

1.监控系统维保标准：确保监控系统正常运行，及时发现并处理故障，保证监控画面的清晰度和稳定性。

2.门禁系统维保标准：确保门禁系统正常运行，及时