租赁合同电子版商铺5篇.docx

租赁合同电子版商铺5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金及支付方式]

保证金：[保证金金额]

水电费及其他费用：[水电费及其他费用]

维修责任：[维修责任]

合同生效时间：[合同生效时间]

违约责任：[违约责任]

争议解决方式：[争议解决方式]

其他约定：[其他约定]

商铺租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于[房屋具体位置]的商铺出租给乙方，该商铺面积为[房屋面积]。乙方将承租该商铺用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[合同生效时间]起计算。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为[租金金额]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。乙方采用银行转账方式支付租金的，应当认真核对收款账户信息，确保支付成功。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付月租金的[滞纳金比例]计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]作为承租保证金。保证金可用于抵扣租金、水电费等费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、水电费及其他费用

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到缴费通知后按时足额缴纳上述费用。

2.如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权停止供应水电，并要求乙方在合理期限内补交欠款及滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付欠款金额的[滞纳金比例]计算。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有未缴纳的费用。否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、维修责任

1.乙方应负责租赁商铺的维修和保养工作。租赁期间如商铺出现损坏或故障，乙方应及时修复并承担相关费用。对于重大维修项目，乙方应与甲方协商解决方案。

2.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏或丢失的物品的价值加上修复或重置的费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复到出租时的状态（正常磨损除外）。否则，甲方有权从保证金中扣除相应费用用于恢复商铺原状。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或水电费等费用超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还商铺。同时，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

3.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应赔偿甲方因提前解除合所造成的全部损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、恢复商铺原状的费用等。

4.双方同意，本合同的违约金和赔偿责任不得相互替代。即违约方在支付违约金的同时，仍应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于机会成本、预期利润等。无论何种情况，违约方都应以诚实信用原则为基础进行赔偿。否则，守约方有权要求违约方继续赔偿直至达到实际损失为止。此外，违约方还应承担因违约行为而产生的所有诉讼费用和律师费用等合理支出。如果双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方同意在诉讼过程中遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议并恢复正常的租赁关系。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方