小区配套设施物业服务合同9篇.docx

小区配套设施物业服务合同9篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对小区配套设施提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责对小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序等提供日常维护和保养服务。

2.乙方提供24小时保安服务，保障小区内的公共安全和秩序。

3.乙方负责小区内的垃圾收集、分类和清运工作，保持小区内的环境卫生。

4.乙方负责小区内的绿化养护工作，保持绿化植物的生长良好。

5.乙方提供有偿维修服务，对小区内的房屋、公共设施等提供维修和维护服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照每平方米______元的标准向乙方支付。具体费用根据房屋面积和配套设施情况而定。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如因甲方原因逾期支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未能按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经过双方协商一致，并书面确认。

2.在合同解除或终止时，乙方应妥善处理和移交相关物业服务事项，确保不影响小区的正常运营和使用。

3.合同解除或终止后，甲方和乙方应友好协商解决相关事宜，不得影响对方的合法权益。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定，不得影响对方的合法权益。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为______年。到期后如需续签，应经过双方协商一致，并书面确认。

4.在合同履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定，不得影响对方的合法权益。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系方式]

#乙方（小区业主委员会）：

[委员会名称]

[委员会地址]

[联系方式]

#一、合同背景与目标

随着城市的发展，小区配套设施的物业服务需求日益增加。甲方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业技能，愿意为乙方提供高质量的物业服务。乙方作为小区业主委员会，希望改善小区居民的居住环境，提升小区的整体品质。双方共同目标是通过合作，实现小区配套设施的物业服务水平提升，为居民创造更美好的生活空间。

#二、服务内容与范围

1.物业服务内容：甲方将为乙方提供小区配套设施的物业服务，包括但不限于绿化养护、清洁卫生、安全防范、维修维护等服务。

2.服务范围：甲方提供的物业服务将覆盖乙方所代表的所有小区配套设施，包括但不限于小区内的公共场所、楼栋内外、电梯、空调系统、监控系统等。

#三、服务期限与终止

1.服务期限：本合同自双方签字之日起生效，服务期限为_____年。期满后，双方可协商续签。

2.服务终止：在服务期间，任何一方均可提出终止合同，但应提前_____天通知对方，并按照合同条款进行合同终止的相关事宜。

#四、费用与支付

1.物业服务费用：乙方需向甲方支付物业服务费用，具体费用根据服务内容和范围确定，并在合同中详细列出。

2.支付时间：乙方应按月向甲方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。如有特殊情况需调整支付时间，双方应协商确定。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账或支票的方式向甲方支