房屋租赁合同模板经典版范文7篇.docx

房屋租赁合同模板经典版范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他设施：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：

（2）现金：

（3）其他支付方式：

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未对房屋造成损害，甲方应退还保证金。若乙方对房屋造成损害，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

2.乙方如需抵押物，可将其财产作为抵押物交由甲方保管。抵押物在租赁期满或合同提前终止时返还给乙方。如乙方违约，甲方有权处理抵押物以实现其债权。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，房屋及其设施的维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查并维修，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方未及时维修导致房屋损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方并共同协商解决方案。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、转租及转借权限

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因特殊情况需要转租或转借，乙方应书面说明情况并承诺遵守以下规定：

（1）转租或转借期限不得超过原租赁期限；

（2）转租或转借期间，乙方仍需履行原租赁合同约定的义务；

（3）转租或转借期间，如发生纠纷或损失，由乙方自行负责处理并赔偿损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）如因甲方过错导致合同无法继续履行，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）如因乙方过错导致合同无法继续履行，乙方应支付未履行的租金并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）如双方均有过错，应根据过错程度各自承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未交还房屋或未拆除其装修装饰物，甲方有权要求乙方限期交还房屋并拆除装修装饰物。如逾期未交还或未拆除，甲方有权自行处理并扣除相应费用后退还余额。具体扣除费用包括：房屋占用费、装修装饰物拆除费、其他损失等。具体标准可参照市场价格及实际情况进行确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金______元。如不需发票，租金可优惠至______元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用后，